科克利威胁起诉联邦住房机构

2019-06-14 07:23:17 綦毋椴豇 26

奥斯顿(美联社) - 司法部长玛莎科克利威胁要起诉联邦住房金融局拒绝遵守旨在帮助止赎的州法律。

Coakley表示,目前由该机构控制的抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)拒绝遵守2012年马萨诸塞州的一项法律,该法律允许将止赎房屋出售给非营利组织,其目标是将房主留在家中。

非营利组织通常试图以其当前市场价格从贷方购买止赎房屋,并根据房主可以承受的修改后的贷款协议重组贷款以将其出售给前房主。 这些新的抵押协议还考虑到房屋价值的变化。

州法律明确禁止银行和贷方拒绝考虑合法回购计划的报价,仅仅因为该财产将转售给前房主。

“我们的法律有效,他们没有充分理由不这样做,”科克利说。 “事实上,他们是在马萨诸塞州取得进展的障碍。除非他们现在愿意这样做,否则我们将探讨我们的法律选择可能会尝试并强制他们遵守法规。”

FHFA的发言人表示已收到Coakley的来信并将作出回应。

首席执行官Elyse Cherry表示,非营利组织Boston Community Capital帮助重组了约500笔抵押贷款。 她说,该集团首先确保房主在购买房屋之前处于稳定的财政状态,并构建固定的30年期房贷并将其出售。

她说,房利美和房地美是重要的贷方,他们拒绝与寻求将房主留在家中的非营利组织合作是一个问题。

“我们真正想做的是稳定社区,”她说。

民主党人科克利(Coakley)在周三给FHFA新任主任梅尔文瓦特(Melvin Watt)的一封信中表达了她的担忧。

Coakley周三表示,该计划通过向房主提供他们可以承受的贷款,使房主和银行受益。 她说,止赎危机的深度和住房市场的变化需要创造性的解决方案。